Erweiterungsmöglichkeit
Die Gebäude können im Rahmen der im Bebauungsplan festgelegten Grenzen einzeln erweitert werden.
Entwicklungsmöglichkeit
Alle fünf auf dem Gelände befindlichen Immobilien sind an die öffentliche Versorgungsinfrastruktur angeschlossen und verfügen über einen Fernwärmeanschluss. Das größte, fast 2000 m² große, imposante mehrstöckige Gebäude diente früher klinischen Zwecken, ist gegliedert angelegt und teilweise auch innen umgestaltbar. Das zweitgrößte Gebäude „C“ mit einer bebauten Grundfläche von 467 m² erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss; es hatte früher eine ergänzende Funktion, und seine mehreren separaten Eingänge sowie seine Gliederung machen es für die Entwicklung verschiedener Funktionen geeignet.
Die übrigen drei Gebäude haben eine bebaute Fläche von 443, 323 bzw. 202 m²; alle drei sind einstöckig und dienten früher ergänzenden Funktionen. Die fünf Gebäude liegen innerhalb des parkähnlichen Geländes nahe beieinander, sind jedoch voneinander getrennt, sodass jedes einzelne separat entwickelt werden kann.
Beschreibung der verfügbaren öffentlichen Dienstleistungen
Die Immobilien befinden sich in der Nähe des Stadtzentrums, direkt neben der berühmten Kathedrale. Im Umkreis von 500 Metern sind alle öffentlichen Einrichtungen – medizinische Versorgung, Post, Bankdienstleistungen, Stadt- und Behörden – zu finden. Die Anfahrt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad und den öffentlichen Bussen problemlos möglich.
