Die traditionell landwirtschaftlich geprägte Region hat ihren überwiegend agrarischen Charakter bis heute bewahrt. Die Landwirtschaft ist von grundlegender, aber nicht ausschließlicher Bedeutung: Sellye ist eine der führenden Gemeinden des Ős-Dráva-Programms, während für neue Investitionen ein Industriepark zur Verfügung steht.
Verkehr und Logistik
Die Verkehrslage von Sellye wird im Wesentlichen durch die traditionell abgeschiedene Lage des Ormánság-Gebiets bestimmt, wodurch der Ort weit von den Hauptverkehrsachsen entfernt liegt. Die nächstgelegene Hauptverkehrsstraße ist die Nationalstraße 6, die von Barcs über Pécs nach Budapest führt und bei Darány, Szigetvár oder Szentlőrinc erreicht werden kann; alle drei Orte liegen in etwa gleicher Entfernung, nämlich 26–28 km entfernt.
Der nächstgelegene Knotenpunkt des Schnellstraßennetzes ist der Knotenpunkt Pécs-Nyugat der M60, der 46 km von Sellye entfernt liegt. Diese Situation wird durch den geplanten Ausbau der M60 erheblich verbessert: In einem ersten Schritt wird sich die Entfernung zur Autobahn voraussichtlich durch den weiteren Ausbau der Straße bis nach Szigetvár halbieren.
Die Entfernung zur Kreisstadt Pécs beträgt 48 km. Die kroatische Grenze ist in Luftlinie kaum 10 km entfernt, doch die nächste Drau-Brücke und der dazugehörige Grenzübergang befinden sich in Barcs und Drávaszabolcs, die beide 39–40 km entfernt liegen. Der Vorteil dieser Lage ist, dass der Durchgangsverkehr die Stadt nicht berührt.
Die Eisenbahnverbindung von Sellye wird derzeit durch die Nebenstrecke Nr. 61 gewährleistet, die die Stadt mit Szentlőrinc verbindet. Auf der Nebenstrecke Nr. 62 von Barcs nach Villány hat die Eisenbahngesellschaft den gesamten Verkehr eingestellt. Obwohl die Gleise größtenteils vorhanden sind, ist die Strecke in ihrem derzeitigen Zustand nicht einmal für den Güterverkehr geeignet.
Die Linie 61 bietet hingegen einen Service von angemessener Qualität. Die Triebzüge verkehren im zweistündigen Takt, wodurch einerseits die Voraussetzungen für den täglichen Arbeitsweg gegeben sind und andererseits durch Umsteigen in Szentlőrinc die Kreisstadt und über die dort haltenden IC-Züge die Hauptstadt erreichbar werden. Der Bahnhof in Sellye eignet sich für die Verladung und den Transport von Gütern mit größerem Volumen oder Gewicht auf der Schiene.
Im Hinblick auf den regionalen Busverkehr ist Sellye ein wichtiger Knotenpunkt, allerdings konzentrieren sich die Verbindungen, die keinen Umstieg erfordern, typischerweise auf die Region. Von den meisten Dörfern im Ormánság-Gebiet besteht eine direkte Verbindung in die Stadt, von den weiter entfernten Orten sind jedoch nur Barcs, Mohács, Pécs und Szigetvár ohne Umsteigen erreichbar. Die Abfahrtszeiten der Verbindungen, die die Region abdecken, sind meist auf den Beginn der Arbeits- und Schulzeiten abgestimmt und ermöglichen so das tägliche Pendeln.
Infrastruktur und öffentliche Dienstleistungen
Sellye zeichnet sich durch ein gepflegtes, kleinstädtisches Stadtbild aus. Die Straßen im Stadtgebiet sind größtenteils befestigt und in gutem Zustand, die Regenwasserableitungssysteme werden sorgfältig instand gehalten. Es finden laufend Sanierungsarbeiten statt, in den letzten Jahren hat die Gemeinde mehrere Kilometer Gehwege renoviert.
Die Trinkwasserversorgung der Stadt sowie der Betrieb des Abwassernetzes und der Kläranlage werden von der Baranya Víz Zrt. als Betreiberin gewährleistet. Sellye gehört zum Versorgungsgebiet der Betriebsleitung Szigetvár. In den Gemeinden des von der Gemeinde geführten Gemeindeverbands läuft ein Programm zur Verbesserung der Trinkwasserqualität mit einem Budget von mehr als eineinhalb Milliarden Forint, in dessen erster Phase neue Brunnen gebohrt und Wasseraufbereitungssysteme errichtet wurden. Nach Abschluss des Projekts wird Sellye für 22 Gemeinden eine zentrale Rolle bei der Wasserversorgung übernehmen.
Die Stadt ist das Zentrum des Bezirks Sellye, der 38 Gemeinden mit insgesamt 13.000 Einwohnern umfasst. Dementsprechend befindet sich hier der Sitz der Bezirksverwaltung. Das Angebot an verfügbaren Verwaltungsdienstleistungen ist jedoch nicht vollständig: Vor Ort sind die Behörden- und Vormundschaftsabteilung sowie die Arbeitsvermittlungsstelle und das Regierungsbüro tätig. Angelegenheiten, die über deren Zuständigkeitsbereich hinausgehen, können in Szigetvár oder Pécs erledigt werden.
Die Nationale Agrarkammer unterhält in der Stadt ein Büro für Dorflandwirtschaft.
In Sellye wird die medizinische Grundversorgung durch mehrere Hausarzt-, Kinderarzt- und Zahnarztpraxen für Erwachsene angeboten. Das Gesundheitszentrum Ormánság wird von einer gemeinnützigen GmbH betrieben, die sich im Besitz der Stadt sowie weiterer 36 Gemeinden der Region Ormánság befindet. Über Vertragsärzte stehen vor Ort rund zwei Dutzend verschiedene, von der Sozialversicherung finanzierte Facharztpraxen zur Verfügung, die von der Chirurgie über die Gynäkologie bis hin zur Radiologie, Labordiagnostik und Physiotherapie reichen. Hier befindet sich auch der zentrale ärztliche Notdienst für die Region. Die Einrichtung bietet als kostenpflichtige Dienstleistung auch Vorsorgeuntersuchungen an. Größere diagnostische Geräte und stationäre Versorgung sind am nächsten in Szigetvár oder Pécs verfügbar.
Die Stadt unterhält eine eigene Krippe und einen Kindergarten (mit 112 Kindern). Die Kiss-Géza-Grundschule mit 256 Schülern bietet den Schülern neben der Grundschulbildung auch zweisprachigen kroatischen Minderheitenunterricht und eine musikalische Grundausbildung an. Die Sekundarstufe wird vor Ort durch das Landwirtschaftliche Technikum, die Berufsschule und das Internat in Sellye vertreten, wo junge Menschen in verschiedenen Ausbildungsformen die Berufe des Landmaschinenmechanikers und des Landmaschinenmechanikertechnikers erlernen können. Im Rahmen der Erwachsenenbildung können die Bewerber zudem eine Qualifikation als „Goldkorn-Landwirt“ erwerben. Die Einrichtung hat derzeit 141 Schüler.
Der städtische Kindergarten wird vom Sellye-Regionalverband unterhalten, dem sieben Gemeinden angehören.
Die Gemeinde unterhält Kooperationen mit der Kreiswirtschaftskammer sowie den Universitäten in Pécs und Zagreb, die auf Innovation und Wirtschaftsförderung ausgerichtet sind.
Wichtige Wirtschaftsakteure
Die führenden Wirtschaftszweige in Sellye sind die Lebensmittelwirtschaft und die Leichtindustrie, doch die lokalen Unternehmen beschränken sich nicht ausschließlich auf diesen Bereich. Die typische Unternehmensgröße liegt bei unter 100 Mitarbeitern, was sie zu kleinen oder mittleren Unternehmen macht; daneben gibt es viele Kleinstunternehmen und Einzelunternehmer.
Neben den produzierenden Unternehmen gewinnt der Tourismus zunehmend an Bedeutung. Das Strandbad von Sellye und die Sehenswürdigkeiten im Zusammenhang mit dem volkskundlichen Erbe der Region Ormánság (Heimatmuseum, Museum) stoßen auf großes Interesse. In der Stadt erwarten die Touristen sechs Restaurants und ein Buffet.
Einige Beispiele für in Sellye tätige Unternehmen (ohne Anspruch auf Vollständigkeit):
- Agrokémia Zrt. – Ein Unternehmen, das sich mit der Entwicklung, Herstellung und dem Vertrieb von Pflanzenschutzmitteln befasst.
- Samato Kft. – Ein ungarisches Unternehmen, das sich mit der Herstellung von Autopflegeprodukten, Frostschutzmitteln, Desinfektionsmitteln und Haushaltschemikalien befasst.
- O és R Építőipari Kft. – Ein Unternehmen in ungarischem Besitz, das sich mit Hoch- und Tiefbau, Generalunternehmung im Bauwesen sowie der Ausführung von Gebäudetechnik befasst.
- PI-ER Kft. – Ein ungarisches Unternehmen, das wasserdichte technische Kleidung und Arbeitskleidung herstellt.
- Drávamenti ÁFÉSZ – Ein Unternehmen, das sich mit dem Einzelhandel von Lebensmitteln und anderen Konsumgütern befasst.
- MG-Sziget Kft. – Ein ungarisches Unternehmen, das sich mit Geflügelzucht befasst.
- Ligo-Trade Kft. – Ein ungarisches Unternehmen, das sich mit der Verarbeitung von Walnusskernen und dem Handel mit Produkten aus Walnusskernen befasst.
Flächen für wirtschaftliche Zwecke
Sellye gehört zu den sechs Gemeinden im Komitat Baranya, die über einen eigenen Industriepark verfügen. Auf dem insgesamt 51 Hektar großen Gelände im südlichen Teil der Stadt stehen derzeit 36 Hektar zur Verfügung. Diese Flächen können sowohl im Rahmen von Miet- als auch Kaufverträgen für Greenfield-Investitionen genutzt werden.
Für Bestandsinvestitionen kann der straßenseitige Teil der ehemaligen Käserei genutzt werden. Die Umnutzung des Gebäudes ist Teil der mittelfristigen Wirtschaftsstrategie von Sellye. Zu den Plänen gehört die Schaffung eines unternehmensfördernden Raums, der Start-up-Unternehmen die Möglichkeit bietet, ihre Tätigkeit mit minimalen Kosten aufzunehmen.
Der Markt, der den lokalen Landwirten und Erzeugern Absatzmöglichkeiten bietet, gehört zu den neuesten Investitionen der Stadt. Das für 150 Millionen Forint errichtete, barrierefreie Marktgebäude schafft moderne Bedingungen sowohl für Händler als auch für Käufer.
Wirtschaftsförderung und Steuerpolitik
Die Gemeinde Sellye vermietet oder verkauft die in ihrem Besitz befindlichen, für Investitionszwecke geeigneten Grundstücke unter bestimmten Voraussetzungen zu Vorzugspreisen an Investoren. Die Bedingungen werden von den Parteien in einer individuellen Vereinbarung festgelegt. Als Gegenleistung für den Preisnachlass muss in der Regel die Durchführung einer Investition in festgelegter Höhe oder die Beschäftigung einer bestimmten Anzahl von Arbeitnehmern mit Wohnsitz in Sellye zugesagt werden.
Darüber hinaus verfolgt die Stadt eine ausdrücklich investorenfreundliche Steuerpolitik. Der Gewerbesteuersatz entspricht zwar der gesetzlichen Obergrenze von 2 % pro Jahr, doch müssen die hier tätigen Unternehmen keine Grundsteuer und keine Gebäudesteuer entrichten.
Auch die Höhe der Kurtaxe für Beherbergungsbetriebe ist mit 300 Forint pro Tag äußerst günstig.
Kommunale Investitionsvorhaben
Sellye spielt eine führende Rolle im „Ős-Dráva“-Programm, das auf die teilweise Wiederherstellung der früheren Wasserverhältnisse im Ormánság, die Vorbeugung von Überschwemmungen und Sturzfluten sowie die Erweiterung der Möglichkeiten für die Bewässerungslandwirtschaft abzielt. Es handelt sich um ein komplexes Raumordnungsprogramm, das sowohl den ökologischen als auch den wirtschaftlichen und sozialen Bereich betrifft und darauf abzielt, die Voraussetzungen für eine langfristig nachhaltige Entwicklung zu schaffen. Sein erklärtes Ziel ist die Wiederherstellung der ehemals reichen Naturlandschaft und der darauf basierenden Landschaftspflege.
Das Engagement für die Nutzung erneuerbarer Energiequellen zeigt sich darin, dass in jüngster Zeit auf mehreren städtischen Einrichtungen Solaranlagen installiert wurden. Zudem wurden mehrere Gebäude – darunter die Schule und das Familien- und Kinderwohlfahrtszentrum – einer umfassenden energetischen Sanierung unterzogen, was zu einer Senkung der Betriebskosten führte.
Die Begrünung der Stadt wurde in die Ziele mehrerer Projekte aufgenommen. Im ganzen Stadtgebiet wurden Grünflächen, Spielplätze, Outdoor-Fitnessparks und Promenaden saniert, weitere sind in Vorbereitung.
