Für Unternehmen in Szigetvár könnte sich eine neue Chance eröffnen: Die Stadtverwaltung beabsichtigt, eines ihrer für eine Bebauung geeigneten Grundstücke öffentlich auszuschreiben. Ziel ist es, diesem derzeit ungenutzten Areal eine wirtschaftliche Nutzung zu geben und langfristig dazu beizutragen, das unternehmerische Umfeld der Stadt zu stärken.
Gemäß dem dem Gemeinderat vorgelegten Antrag beabsichtigt die Gemeinde, 2.000 Quadratmeter des kommunalen Grundstücks mit der Katasternummer 2099/1 – das eine Gesamtfläche von 5.092 Quadratmetern aufweist – im Rahmen eines öffentlichen Ausschreibungsverfahrens zu verpachten. Der andere Teil des Grundstücks beherbergt derzeit einen Müllsammelhof; der ausgewiesene Bereich kann jedoch eigenständig genutzt werden und bietet somit einen geeigneten Standort für verschiedene gewerbliche Nutzungen.
Ziel der Gemeinde ist es, sicherzustellen, dass kommunales Eigentum nicht ungenutzt bleibt, sondern Wirtschaftsakteuren zur Verfügung gestellt wird, die durch neue Investitionen, Dienstleistungen oder produktive Tätigkeiten zur Wiederbelebung des Wirtschaftslebens in Szigetvár beitragen. Die Größe des Areals bietet die Möglichkeit, kleinere Geschäftsräume, Werkstätten, Lagerhallen, Logistikzentren oder andere Einrichtungen für gewerbliche Zwecke zu entwickeln – selbstverständlich unter Einhaltung der städtebaulichen und baurechtlichen Vorschriften.
Im Rahmen eines öffentlichen Ausschreibungsverfahrens wird entschieden, wie das Grundstück genutzt werden soll
Die Pachtrechte können im Rahmen eines öffentlichen Ausschreibungsverfahrens erworben werden. Die Gemeinde hat für die gesamte Fläche von 2.000 Quadratmetern ein Startgebot von 30.000 Forint + MwSt. pro Jahr festgelegt. Dabei handelt es sich nicht um die endgültige Miete, sondern um den Startgebotsbetrag: Bieter können höhere Angebote abgeben, und die Miete wird auf der Grundlage des Ergebnisses des Ausschreibungsverfahrens festgelegt.
Die Frist für die Einreichung von Vorschlägen endet am 7. September 2026; danach werden die Vorschläge bewertet und der Gewinner ausgewählt.
Das könnte dazu beitragen, die lokale Wirtschaft anzukurbeln
Diese Art der Nutzung kommunaler Immobilien geht über eine einfache Vermietung hinaus. Die Errichtung einer neuen Einrichtung oder die Ansiedlung eines neuen Unternehmens kann zu Beziehungen zu lokalen Lieferanten, neuen Dienstleistungen und sogar neuen Arbeitsplätzen führen, während gleichzeitig die Wirtschaftstätigkeit der Stadt angekurbelt und eine effizientere Nutzung der kommunalen Vermögenswerte gefördert wird.
In den letzten Jahren hat Szigetvár mehrere Entwicklungsprogramme zur Stärkung der Wirtschaft und des Tourismus umgesetzt; daher könnte das nun ausgeschriebene Gebiet eine weitere Chance für Unternehmen darstellen, die nach einem Entwicklungsstandort im Komitat Baranya suchen.
Die ausführlichen Ausschreibungsunterlagen werden voraussichtlich die technischen Spezifikationen der Immobilie, die Versorgungsanschlüsse, die Mietbedingungen sowie detaillierte Richtlinien zur Nutzung enthalten. Diese Informationen sind für potenzielle Investoren wichtig, um zu beurteilen, für welche Arten von wirtschaftlichen Aktivitäten sich das Grundstück eignet.
Quellen
- Stadtrat von Szigetvár: „Öffentliches Ausschreibungsverfahren für die Verpachtung des Baugrundstücks mit der Flurstücknummer 2099/1 in der Stadt Szigetvár“ – Antrag an den Stadtrat (30. Juli 2026)
- https://www.szigetvar.hu/sites/default/files/9-es_napirend__6.pdf
