专为大规模、高能耗、高附加值现代先进制造投资打造的旗舰工业载体，坐落于佩奇西大门核心战略枢纽，拥有 600 公顷可开发连片用地，全面辐射佩奇都市圈近 25 万人口的雄厚人才与技术劳动力市场。园区紧邻 M60 高速公路与铁路干线，直通区域航空货运网络。
世界级工业要素与公用工程配额保障
- 工业供水能力：17,000 立方米/日
- 市政污水处理配额：14,000 立方米/日
- 工业供电保障：450 MW 现成可用充沛电力容量
- 绿色清洁能源：规划配备 50 MW 集中式可再生能源专区
- 工业天然气管网：40,000 立方米/小时大容量供应
上述卓越的技术指标使该区域尤其适合对能源与连续生产负荷有严苛要求的现代汽车电子、动力电池新材料、重型精密装备制造等大型项目，并全面支持按发展阶段多期弹性拓展。
推荐入驻重点产业方向
- 大型高精尖制造工厂：高端工业原材料及核心零部件生产、精密装备与自动化智能产线、绿色低碳尖端制造。
- 国际供应链与配套集聚中心：泛欧洲及跨国供应商产业集群、多式联运智能物流枢纽、区域高标准分拨包装中心。
- 综合性产业创新园区：集高端制造、保税仓储、研发孵化（依托佩奇大学雄厚科研实力）与产业服务为一体的现代化超级产业园区。
园区内部道路系统按照重载工业物流标准建设，各生产功能组团均有独立封闭通道直通外部高等级交通网络，实现货运与客运分流，运输效率最大化。
规划指标与建设框架
- 最大建筑密度：60%
- 建筑限高：标准厂房最高 30 米；特种工艺塔与生产配套设施最高可达 55 米
- 绿化率指标：最低 20%
- 建筑退距要求：无严苛硬性限制，根据工艺方案弹性核准
- 单宗地块建筑数量：不限，全面支持组团式综合开发
高度灵活的规划框架为全球投资者提供了前所未有的工程设计自由度。欢迎立即联系巴拉尼亚州发展署官方招商团队，定制您的入驻与开发时间表！
