Nem csupán egy társasház újul meg Pécs-Kertvárosban, hanem egy olyan mintaprojekt valósul meg, amely hosszabb távon akár a teljes pécsi panelállomány korszerűsítésének irányát is kijelölheti. A Nagy Ferenc téren zajló beruházás a POSIFIT program részeként valósul meg, és azt vizsgálja, miként lehet a hagyományos panelépületeket a lehető legenergiahatékonyabb módon átalakítani.
A fejlesztés egy negyvenlakásos épületszárnyat érint. A cél nem pusztán az épület felújítása, hanem az energiafelhasználás jelentős csökkentése, valamint a lakók rezsiterheinek mérséklése.
A munkálatok során korszerű hőszigetelés készül, megújulnak az épületszerkezetek, emellett napelemes rendszer is létesül. Az alkalmazott megoldásoknak köszönhetően az épület energiafelhasználása jelentősen mérséklődhet, miközben a lakások komfortja is javul.
A projekt különlegessége, hogy nem egyedi beruházásként tekintenek rá. Az itt szerzett tapasztalatokat a későbbiekben más társasházaknál is hasznosíthatják, így a fejlesztés eredményei túlmutatnak az érintett negyven lakáson.
Pécs számára ez különösen fontos kérdés. A város lakásállományának jelentős része panelépületekből áll, amelyek többsége még a múlt század második felében épült. Ezek energiahatékonysága sok esetben már nem felel meg a mai elvárásoknak, miközben a fenntartási költségek folyamatosan emelkednek.
A korszerűsítések ezért nem csupán környezetvédelmi szempontból fontosak. A kisebb energiafelhasználás alacsonyabb rezsiköltséget jelent a családoknak, növeli az ingatlanok értékét, és hozzájárul a városi szén-dioxid-kibocsátás csökkentéséhez is.
A kertvárosi beruházás egyúttal jól illeszkedik azokhoz az európai törekvésekhez, amelyek az épületállomány energiahatékonyságának javítását tekintik az egyik legfontosabb klímavédelmi eszköznek. A pécsi projekt ezért nemcsak helyi jelentőségű fejlesztés, hanem olyan kísérleti program, amelynek eredményeit más magyarországi városok is figyelemmel kísérhetik.
Ha a modell beváltja a hozzá fűzött reményeket, a jövőben egyre több pécsi társasház indulhat el hasonló korszerűsítési úton, ami egyszerre jelenthet alacsonyabb rezsit, élhetőbb lakókörnyezetet és fenntarthatóbb városi működést.
